"Zonage Loi Scellier"

       Situation géographique Loi Scellier - Loi Scellier Social

ZONE A bis - Loyer loi Scellier 21,70€ / m² ; 17,36€ / m²

ZONE A - Loyer loi Scellier 16,10€ / m² ; 12,88€ / m²

ZONE B1 - Loyer loi Scellier 13 € / m² ; 10,40 € / m²

Zone B2  -  Loyer Scellier 10,60 €/ m² ; 8,48 € / m²

        Zone A bis Loi Scellier Carrez : Paris, petite couronne jusqu'aux limites de l'agglomération parisienne.

        Zone A Loi Scellier Carrez : la Côte d'azur (bande littorale Hyères-Menton), Genevois français), grande couronne Parisienne.

        Zone B1 Loi Scellier Carrez : Agglomérations de plus de 250 000 habitants, la grande couronne autour de Paris, quelques agglomérations chères (Annecy, Bayonne, Chambéry, Cluses, La Rochelle, Saint-Malo), le pourtour de la Côte d'Azur, les départements outre-mer et la Corse.

       Zone B2 Loi Scellier Carrez: Autres agglomérations de plus de 50 000 habitants, les autres zones frontalières ou littorales chères ou à la limite de l'île de France. Remarque :

        La Zone C (reste du territoire) est exclue du dispositif loi Scellier Carrez, sauf en cas de dérogation préfectorale.

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      Plafonds de ressources du locataire en 2011 pour investir en loi Scellier Social : Situation familiale       Zone A            Zone B1            Zone B2         

Personne seule        44 306 €           32 910 €             30 168 €           

Couple                      66 215 €           48 328 €             44 302 €           

1 pers. à charge       79 595 €           57 857 €             53 036 €            

2 pers. à charge       95 342 €           70 020 €             64 185 €            

3 pers. à charge     112 867 €           82 181 €             75 334 €            

4 pers. à charge     127 005 €           92 700 €             84 976 €            

Pers. supplément.    14 156 €           10 530 €               9 652 €         

        Nous vous recommandons d'investir seulement dans les grandes villes zonage loi scellier A bis, Zone Scellier A si vous avez les impôts qui sont suffisants et la capacité d’endettement , c'est l'emplacement qui compte le plus pour un bon investissement.

        Mais dans les Zones B1 et B2 il y a également de très beaux emplacements.

        Définissez si vous préférez un investissement patrimonial (privilégiant un cadre de vie ou un type de construction) ou un investissement rendement, les quartiers dits populaires sont en forte demande locative, vous ne rêveriez peut-être pas de vous y installer, mais en terme de location la vacance locative y est assez rare.

Pour compléter votre information, cliquez sur le lien bleu ci-dessous:

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