"Loyer Loi Scellier"

        Découvrez ci-dessous les plafonds de loyers au m²/mois en vigueur depuis le 1er janvier 2011 pour la loi Scellier, ainsi que les plafonds de ressources du locataire pour le dispositif Scellier Social (ou Scellier Intermédiaire) sur 9, 12 ou 15 ans.

        Tableau des plafonds de loyers en 2011 selon la zone géographique du bien immobilier pour un investissement en loi Scellier ou loi Scellier Social :

        Situation géographique Loi Scellier - Loi Scellier Social

ZONE A bis - Loyer loi Scellier 21,70€ / m² ; 17,36€ / m²

ZONE A - Loyer loi Scellier 16,10€ / m² ; 12,88€ / m²

ZONE B1 - Loyer loi Scellier 13 € / m² ; 10,40 € / m²

Zone B2  -  Loyer Scellier 10,60 €/ m² ; 8,48 € / m²

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 Zone A bis Loi Scellier Carrez : Paris, petite couronne jusqu'aux limites de l'agglomération parisienne.

        Zone A Loi Scellier Carrez : la Côte d'azur (bande littorale Hyères-Menton), Genevois français), grande couronne Parisienne.

        Zone B1 Loi Scellier Carrez : Agglomérations de plus de 250 000 habitants, la grande couronne autour de Paris, quelques agglomérations chères (Annecy, Bayonne, Chambéry, Cluses, La Rochelle, Saint-Malo), le pourtour de la Côte d'Azur, les départements outre-mer et la Corse.

        Zone B2 Loi Scellier Carrez: Autres agglomérations de plus de 50 000 habitants, les autres zones frontalières ou littorales chères ou à la limite de l'île de France. Remarque :

        La Zone C (reste du territoire) est exclue du dispositif loi Scellier Carrez, sauf en cas de dérogation préfectorale.

        Plafonds de ressources du locataire en 2011 pour investir en loi Scellier Social : Situation familiale       Zone A            Zone B1            Zone B2         

Personne seule        44 306 €           32 910 €             30 168 €           

Couple                      66 215 €           48 328 €             44 302 €           

1 pers. à charge       79 595 €           57 857 €             53 036 €            

2 pers. à charge       95 342 €           70 020 €             64 185 €            

3 pers. à charge     112 867 €           82 181 €             75 334 €            

4 pers. à charge     127 005 €           92 700 €             84 976 €            

Pers. supplément.    14 156 €           10 530 €               9 652 €         

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